選ばれる理由

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周到な売却戦略と確かな査定がランドブレインの強み

不動産売却は運を天に任せるようなものでは決してありません。地域の相場やニーズ、取引の実態などを総合して確実に“売れる”査定額を算定し、なおかつ豊富な売却チャネルを通じて潜在顧客=買い手に正しくアプローチすることが大切です。群馬県高崎市・前橋市で不動産売却を手がける株式会社ランドブレインが地元のお客様から厚い信頼をいただいている理由もまさにこうした営業スタイルにあると言えるでしょう。

ランドブレインが選ばれる3つの理由

1.買い手とのネットワークと多彩な売却手段

買い手とのネットワークと多彩な売却手段

地元に明るくない業者に売却を依頼した場合、その地域でどんな層が購入希望者となるのか、どのようなコミュニティをターゲットに販売活動を行えばよいのかが的確につかめないために、売却に余計な時間がかかることがあります。その点、ランドブレインなら代表が地元で住宅メーカーに勤務していた経歴があるため、住宅関連メーカーを経由して有望な買い手とのコンタクトが可能であり、しかも地域の投資家とも懇意にしている関係でどこよりも迅速に購入希望者を募ることができます。

また、地元のリフォーム業者と連携し売却物件をリノベーションして付加価値を高めたり、改装などによって建物の用途を変更したりすることで売れる可能性を広げることも可能。そのままでは買い手が付きにくい物件でもランドブレインならこうした手法で確実に売却を遂行します。

2.地域を熟知し高い売却成約率を実現

地域を熟知し高い売却成約率を実現

その地域の潜在顧客=買い手がどんな不動産をいくらで買いたいのかを知らずに売却を成功させることはできません。その点、地域に密着した営業活動を展開するランドブレインなら地域の事情、相場、費用感を熟知しているので、買い手のニーズに対して的確な販売を行えます。

とくに高崎市や前橋市は相場のブレが少ない地域のため、過去の取引や相場から確度の高い査定を行うことができ、なおかつ査定額通りの売値で売却を進めることができます。ランドブレインが高い売却成約率を誇っているのも、こうしたノウハウがあるからこそだと言えるでしょう。

3.査定の根拠を詳細に開示するから信頼度が高い

査定の根拠を詳細に開示するから信頼度が高い

不動産査定はただ金額が高ければよいというものではありません。その地域の相場やニーズに照らして実際に“売れる”価格かどうかがより重要です。額面を見て他社より突出して高い査定額を業者が提案してきた場合は、契約を取りたいために非現実的な数字を提示した可能性があるので注意が必要です。もし、この額面だけで判断し業者を決めてしまうといつまで経っても売却に至らないということになりかねません。

大事なのは査定額の根拠。地域の相場やニーズ、取引の実態からして妥当な額かどうかです。ランドブレインはこうした考えから、お客様に提示する査定結果について、根拠の詳細を書面にしてご報告しています。